Vaut-il mieux acheter ou louer ? Notre simulateur immobilier

Élucid vous présente son simulateur immobilier, qui vous permettra de savoir s'il vaut mieux acheter ou louer un bien immobilier, en fonction de vos moyens, du niveau des taux d'intérêt et du contexte économique.

Graphe Économie

publié le 11/03/2023 Par Olivier Berruyer

Nous vous proposons deux cas de figure en fonction de votre situation :

Cas n°1 : Vous connaissez votre budget disponible mensuel pour un achat immobilier et vous souhaitez savoir s'il est préférable pour vous d'acheter ou de louer un bien

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Cas n°2 : Vous connaissez la valeur du logement qui vous intéresse et vous souhaitez savoir s'il est préférable d'acheter ou de louer

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Cas n°1 - J'ai un budget mensuel disponible pour un achat : est-il préférable d'acheter ou de louer ?

Avec ce simulateur, vous pouvez comparer la location d'un logement A (prix du loyer connu) avec l'achat d'un logement B (prix d'achat au m² connu). Le simulateur détermine alors la surface que vous pouvez acheter avec votre budget mensuel disponible (loyer + épargne disponible). Il vous donne le montant total possible pour votre achat immobilier (frais compris) et vous indique quand il est plus rentable d'acheter ou de louer.

Vous pouvez, si vous le souhaitez, modifier les « Conditions du crédit » et les « Paramètres avancés » en cliquant sur les sections dédiées. La section « Environnement économique » vous permet de voir à quel point les résultats sont très sensibles à l'évolution des prix de l'immobilier. Vous trouverez le détail des calculs du simulateur en cliquant sur la section « Détails ».

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