Prix indécent des logements : faut-il encore acheter ?

Les prix de l’immobilier ont spectaculairement augmenté en 20 ans, rompant avec une progression qui était auparavant bien plus lente, voire stagnante. Cette hausse démesurée des prix - notamment à Paris - a des conséquences très importantes sur le pouvoir d’achat des Français, bien plus que l’inflation de la fameuse « baguette de pain » à l’honneur dans tous les médias. Or, en dépit de ce constat, les ventes de logements n’ont jamais été aussi nombreuses tandis que les ménages n’ont jamais été autant endetté. Comment expliquer ces phénomènes ?

Une explosion brutale des prix de l’immobilier… jusqu’à la crise

La bulle immobilière des années 2000 a marqué une rupture brutale dans l’évolution historique du marché immobilier français : depuis les années 1960 jusqu’au début des années 2000, les prix de l’immobilier en France augmentaient lentement et de manière régulière. La seule exception fut un pic spéculatif en 1988, qui retomba rapidement.

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